미국 LA 디즈니랜드 애너하임 부동산 시장 치안 학군 집값 분석 가이드

 

#미국애너하임 은 주로 #디즈니랜드 로 알려져 있지만, 이 지역은 그 이상으로 매력적인 도시입니다. 이 지역의 주거 통계와 시장 분석을 중심으로 자세히 설명하겠습니다.

 

애너하임 개요

애너하임은 #오렌지카운티 에 위치한 도시로, 다양한 주거지, 관광지, 문화 시설이 어우러진 활기찬 지역입니다. 특히, #디즈니랜드리조트 가 위치해 많은 관광객이 방문하는 도시로도 유명하지만, 주거 지역 역시 높은 인기를 자랑합니다. #애너하임부동산 시장은 최근 몇 년 동안 성장세를 유지하고 있습니다. 

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애너하임의 주택 시장 통계

	애너하임	오렌지카운티	캘리포니아
평균 주택 가치	$880,000 (11억 5천만 원)	$1.15M (15억 원)	$790,000 (10억 3천만 원)
주택 가치 12개월 변화	+7.2%	+12.8%	+6.1%
평균 매물 가격	$950,000 (12억 4천만 원)	$1.5M (19억 5천만 원)	$765,000 (9억 9천만 원)
매물 가격 1개월 변화	+0.3%	-0.3%	-
매물 가격 12개월 변화	+10.6%	+7.7%	+2.1%
자가 소유율	47%	57%	56%
임대율	53%	43%	44%

애너하임 주택 시장 통계

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미국 애너하임 캘리포니아 디즈니랜드 컨벤션센터 애너하임힐즈 지도

 

주택 가치와 매물 가격

• 애너하임의 평균 주택 가치는 약 $880,000으로, 이는 오렌지 카운티 평균보다 낮지만, 캘리포니아 평균보다는 높습니다. 애너하임이 상대적으로 경제적이며, 많은 사람들이 살기 좋은 환경으로 평가받고 있음을 보여줍니다.
• 주택 가치의 12개월 변화는 +7.2%로 오렌지 카운티의 +12.8% 보다 낮지만, 여전히 미국 전체에서는 평균보다 높은 성장률을 기록하고 있습니다. 이는 애너하임이 안정적이면서도 지속적으로 성장하는 부동산 시장임을 시사합니다.

주택 유형 선호도는 **단독 주택 Single-Family Home** 입니다. 또한, 콘도미니엄이나 타운하우스도 인기를 얻고 있는데, 관리가 용이하고 가격대가 상대적으로 저렴하여 특히 첫 집 구매자들이나 다운사이징을 고려하는 분들 께 좋은 선택입니다.

 

 

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허가된 건축물의 가치를 통한 도시 개발

	오렌지 카운티	캘리포니아	미국
허가된 건축물 가치	$1.71B 또는 2.2조 원	$27.9B 또는 36.27조 원	$365B 또는 474.5조 원
허가된 건축물 변화율 (12개월)	-12%	-8%	-6%
가치 변화율	+18%	-4%	-

 

 

오렌지 카운티, 특히 애너하임은 최근 몇년 간 건축 허가가 감소했는데, 건축물의 총 가치는 오히려 18% 증가했습니다. 애너하임이 기존 주택의 개조나 고급화에 집중하고 있음을 나타냅니다. 새로 지어지는 주택보다는 기존 주택의 가치가 상승하고 있으며, 이는 투자자들에게도 매력적인 요소가 될 수 있습니다.

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애너하임 오렌지 카운티 캘리포니아 인구 통계

	애너하임	오렌지 카운티	캘리포니아
인구	347,000명	3.18M 명	39.4M 명
2020년 이후 인구 변화	0%	+0.8%	+0.9%
평균 연령	35세	39세	37세

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애너하임에 대한 정보가 유익하셨다면, 다음 블로그에서는 애너하임의 초중고 학군 또는 관광명소들에 대해 자세히 다룰 예정입니다. 이 지역의 우수한 교육 환경과 각 학군의 특성을 중점적으로 소개해 볼게요. 다른 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의해 주세요.